Rancagua · Locales y bodegas en venta
Locales comerciales y bodegas en venta, frente al Hospital Regional de Rancagua. Proyecto en construcción, preventa abierta.
¿Por qué Portal Arenas?
Proyecto esquina en un terreno de más de 10.000 m², frente al Hospital Regional de Rancagua. Diseño modular, mamparas vidriadas y 3,80 m de altura.
Esquina Alameda con Salvador Allende, en el corazón del nuevo eje de servicios y salud de Rancagua.
Miles de personas circulan a diario por el Hospital Regional, generando demanda comercial constante y cautiva.
Locales y bodegas con altísima rotación: salud, farmacia, servicios, retail y logística de última milla.
En desarrollo, con montacarga y accesos definidos. Asegura tu unidad en preventa, antes de la entrega.
Renderizados
Diseño arquitectónico del conjunto comercial. Imágenes referenciales del proyecto.
Entorno y ubicación
Camino Pdte. Salvador Allende Gossens N°67, Rancagua. Un entorno consolidado de salud, educación, transporte y comercio.
Oportunidad de inversión
Un emplazamiento frente a un hospital regional combina lo que todo inversionista busca: demanda permanente, baja vacancia y revalorización sostenida.
Rentabilidad bruta anual estimada para activos comerciales en polos de salud consolidados.*
El suelo comercial frente a equipamiento de salud ha mostrado apreciación sostenida en el tiempo.
La cercanía al hospital reduce los tiempos de arriendo y la rotación de inquilinos.
Un hospital nunca cierra: el flujo de personas y servicios es constante todo el año.
*Estimaciones referenciales de mercado. No constituyen una oferta ni una garantía de rentabilidad.
Disponibilidad
El proyecto está en construcción. Nuestro ejecutivo te entrega la disponibilidad al día de locales y bodegas, superficies y valores actualizados, y te ayuda a filtrar según lo que buscas.
Escríbenos por WhatsApp y recibe el detalle de unidades disponibles, sin esperas.
Consultar disponibilidad por WhatsAppImágenes referenciales. Haz clic para ampliar.
Primer piso · Locales
Segundo piso · Bodegas
Galería
Locales, bodegas, áreas comunes y tomas aéreas del desarrollo.
Comparativa
Calculadora de rentabilidad
Una estimación instantánea de renta y retorno. Ajusta el valor y la rentabilidad esperada.
Cálculo referencial con fines ilustrativos. No constituye asesoría financiera ni garantía de rentabilidad.
Proceso de compra
Cuéntanos qué buscas y déjanos tus datos. Te contactamos a la brevedad.
Te enviamos unidades, planos y valores vigentes según tu interés.
Conoce el proyecto en terreno o mediante recorrido en video.
Aseguras la unidad elegida con una reserva simple y transparente.
Formalizamos las condiciones de compra con respaldo legal.
Firmas la escritura y recibes tu activo, listo para producir.
Preguntas frecuentes
Sí. Portal Arenas está pensado tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan un activo de renta. Su ubicación frente al hospital lo hace especialmente atractivo para arriendo.
Trabajamos con distintas alternativas de pago y financiamiento bancario para la compra de locales y bodegas. Nuestro equipo te orienta según tu perfil.
Los activos comerciales en polos de salud consolidados suelen ubicarse en rangos de 7% a 9% bruto anual. Es una estimación referencial de mercado; usa la calculadora para proyectar tu caso.
Sí, como todo proyecto bajo copropiedad, contempla gastos comunes destinados a mantención, seguridad y áreas compartidas. Te detallamos los montos vigentes al cotizar.
En muchos casos es posible combinar unidades contiguas para conformar superficies mayores. Conversémoslo según la disponibilidad y tu proyecto.
El proyecto cuenta con montacarga y escaleras para el acceso a las bodegas ubicadas en el segundo piso.
Contacto
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